11月27日，位于厚街镇厚山现代化产业园核心区的东实・厚街创智谷产业促进中心举行盛大开放仪式，标志着这一总建筑规模约30.5万平方米的产业平台全面启动招商运营，助力厚街产业转型升级、打造区域性产业集聚高地。厚街镇党委副书记、镇长陈尚荣，镇人大主席刘俊全，镇领导张小凯，东实集团总经济师毛羽，入驻园区企业代表等100余人出席仪式。

镇企携手

共筑厚街标杆产业空间

东实・厚街创智谷是东实集团与厚街控股集团合作打造的“高品质、低成本”产业空间项目，位于占地约2980亩的厚街镇厚山现代化产业园核心区域，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约30.5万平方米。

项目以低空经济为特色产业，聚焦新一代电子信息及高端装备制造产业，精心搭建“一特+两新”产业发展体系。项目针对制造业企业需求，打造了层高最高达10米、单层面积8000平方米的厂房空间，并支持最长150米的连续生产线布局，为高端装备制造和大型电子信息企业提供稀缺的柔性生产环境。此外，项目还规划了独栋总部、超级单层等多类定制化空间，以满足不同规模企业的差异化需求。

项目采用“成本价+微利”的运营策略，旨在降低企业初始投资成本，尤其为中小企业提供可负担的高品质空间。这一模式通过国企资源整合优势，在保障建设品质的同时，有效缓解了制造业企业因土地成本攀升、空间限制带来的发展压力。据悉，东实集团旗下东鸿物业、东莞能源、东实产投等子公司将为入园企业提供物业、能源、融资等一站式服务，并联合第三方机构搭建“DS+”全周期服务体系，覆盖生产经营与生活配套需求。

首批入驻企业签约

厚街产业集聚效应凸显

活动现场还举行了签约仪式，首批优质入驻企业集中签约，与项目达成合作共识。签约企业代表纷纷对项目的空间设计与运营服务表示认可，有签约企业代表就表示：“我们高度认可东实·厚街创智谷的高品质空间，也非常信赖东实的运营服务体系，该体系从企业实际需求出发，提供全方位精细化服务，为企业稳健发展保驾护航，助力我们在产业浪潮中抢占先机。”

业内分析认为，东实·厚街创智谷的创新模式，为湾区产业空间升级提供了新思路。其通过国企主导的“让利”合作与市场化运营，在保障产业空间品质的同时，有效降低了实体经济企业成本，有望成为东莞乃至大湾区制造业转型升级的重要样板。项目产业促进中心的正式开放，标志着厚山现代化产业园招商迈入新阶段，将有力推动人才、资本、技术集聚，为厚街产业升级注入强劲动能。

据了解，厚山现代化产业园是全市重点推进的35个现代化产业园区之一，承载着厚街产业转型升级、实现高质量发展的重大使命。目前，园区招商工作成效已初步显现，成功引进了一批优质龙头企业，带动上下游产业链集聚发展，形成产业集群效应，为厚街产业转型奠定坚实基础。